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发包人的检查权及注意事项

依《合同法》第277条规定，发包人对工程进度、质量享有检查权利。这是由于建设工程合同的履行时间长，而且许多大型工程施工难度大，技术要求高，结构复杂，一经建成，即使发现质量问题也很难弥补，或者虽然能够弥补但耗资巨大。因此，为了随时了解工程的进度和工程的质量，也为了维护自己的权利，发包人可以随时对工程的建设进行检查，承包人也有义务接受发包人对工程进度和工程质量的必要监督，并应予以配合。但是，发包人在检查时应当注意不得妨碍承包人的正常作业。