房屋卖买合同
甲方（卖方）：
住址：
电话：
身份证号码：
乙方（买方）：
住址：
电话：
身份证号码：
乙甲双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、甲方将位于在 市 路 小区第 号楼 单元 室，合计面积 平方米，自愿甲给乙方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
二、乙方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。乙甲双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，乙方当即将房产全部价款交给甲方，甲方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给乙方。
四、双方乙甲成交后，即携带房产权证书到临沂市房产管理局办理房产权转移登记手续，乙方应积极协助，该房产所有权即归乙方所有。
五、甲方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由甲方负责，与乙方无关。
六、乙方交付房产价款后，而甲方不能交房、不能办理房产过户、存有抵押按揭手续同，则甲方应即退回房产价款，并负责赔偿乙方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（ ）项方式解决：
1.向临沂仲裁委员会申请仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
八、本协议自双方签字后生效，本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。本合同共 页，一式三份，乙甲双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
甲方：
乙方：
二○○六年十二月四日